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zeeHome의 단독주택 single house 형태의 제로에너지하우스인

하기동563-1 zeeHome의 기초공사가 한창입니다.

이전글에서 쓰여졌듯이 참여팀들의 이해도와 의사소통등이 좀 더 성숙해진 이유로

1년에 2~3가구 내외의 단독주택형태의 zeeHome의 진행을 계획중입니다.

그렇긴 해도 많은 프로젝트의 진행은 어려운 관계로

가능하면 원하는 입지의 프로젝트가 진행되었으면 하는 바램입니다.

또는 주택의 특징과 구성이 특별한 의미가 있는 프로젝트라면 더 좋을 것 같습니다.

그러나 단독주택을 짓고자 해서 찾아오시는 가족들 중 대부분이

건축비에 대해서는 좀 막연하게 이해하고 계시거나 또는 너무 긍정적으로 생각하시는 분이 많았던 걸로 기억됩니다.

따라서 예산을 현실적이고 합리적으로 예측하고 편성하시기 위해 도움이 될만한 몇가지 기본적인 사항을 설명드리려 합니다.

첫째, 주택의 유지관리와 내구성의 수준을 가늠하시는 게 좋습니다.

주택은 짓는일 보다 유지하고 관리해나가는 일이 훨씬 더 크고 중요합니다. 굳이 비율로 말씀드리자면 반 이상입니다.

유지관리에 들어가는 시간 노력 비용등이 작아지고 지속가능한 수준이 되도록 계획하고 설계하고 지어져야 합니다.

주택의 내구성 또한 전체 수명기간동안의 비용효과를 감안했을때 상당히 큰 고려사항입니다.

4~5년 이상이 지난 후 주택의 가격에서 급격한 감가상각이 이루어지거나 또는 그 정도가 커 건물의 가치를 논하기 어려울 정도로 노후화된 주택들을 어렵지 않게 만날 수 있었습니다.

둘째, 가능하면 주택을 짓는데 필요한 모든 비용항목들을 꼼꼼히 챙겨야 합니다.

공사와 관련해서는 집을 구성하는 모든 요소가 다 포함된 상태로 예산을 추정해야합니다.

주방가구를 포함한 빌트인가구, 가전, 그외 가구와 소품 그리고 냉난방 환기 급탕과 관련된 항목, 욕실등과 관련된 accessory, 인터폰 스위치류, 블라인드, 또한 외부공간을 구성하는 데크, 담장, 대문, 조경 등등

그리고 취등록세 인입비 측량비등등의 제반비용들...

정말 많은 항목들이 있고 또 꼭 필요하기도 합니다.

세째, 디자인과 디테일에 관한 비용들입니다.

주택의 디자인은 전체 연관되어진 어휘가 한가지 또는 그 이상의 문맥에 맞고 그 표현이 거주자들의 생활과 개성 욕구등을 내외부 공간과 디테일에 있어 일관성있게 설계자의 통찰을 기반으로 이루어졌을때 그 가치가 발현될 수 있다고 생각합니다.

또한 이런 디자인은 디테일로 구현되어지는데 정말 많은 노력과 고민 그리고 판단을 요하는 일입니다.

이런 저런 것들을 가져다가 조합해서는 좋은 디자인이 담긴 집이 되지 않을것이라 생각됩니다.

이상 주택의 예산을 세우는 데 있어 우선 이해해야 한다고 생각되는 몇가지 사항을 설명드렸습니다.

다음 글에서는 주택의 면적에 대해, 공간의 volume에 대해, 내부공간과 외부공간과의 관계 및 다양한 연결등에 대해

이런 저런 생각들을 정리해 올리도록 하겠습니다..

쾌적한 풍요로움 을 만들어 나가는 제로에너지하우스 zeeHome에서...

제로에너지하우스 zeeHome의 영상들 > http://youtu.be/0zFGNQNJZhY

하기동 단독주택단지 2단계 및 현장안내 시작 > http://cafe.naver.com/eplushouse/1819

하기동265 zeeHome_단독주택단지_in progress140902 > http://blog.naver.com/maarchi/220111332479

겉과 속이 같은 주택, 만져짐, 기억, 거주에 대하여 > http://blog.naver.com/maarchi/220117733314

이른 가을 아침햇살과 하기동265 제로에너지하우스zeeHome 2단계를 시작하며 > http://blog.naver.com/maarchi/220127888280

개별 단독주택의 설계 및 진행에 관하여1 > http://blog.naver.com/maarchi/220090946712

하기동563-1 zeeHome_In progress140619 > http://blog.naver.com/maarchi/220035263568

하기동563-1 제로에너지하우스zeeHome 단독주택_건축주가족의 essay > http://blog.naver.com/maarchi/220091870094

2014 제로에너지하우스zeeHome의 에너지사용량 > http://blog.naver.com/maarchi/220131404925

2013 제로에너지하우스zeeHome의 에너지사용량 > http://blog.naver.com/maarchi/120209740223

살아가면서 또 새로이 느끼고 더 알아가는 '집'_제로에너지하우스zeeHome > http://blog.naver.com/maarchi/120201985210

자주받는 질문과 오해에 대하여2_제로에너지하우스zeeHome > http://blog.naver.com/maarchi/120201079311

'수익의 추구를 목적으로 하는 단지'의 한계에 대하여 > http://blog.naver.com/maarchi/220060175806

건축물의 비용과 품질, 성능의 추구와 제로에너지하우스zeeHome의 가격에 대하여 > http://blog.naver.com/maarchi/220040123638

죽동_제로에너지하우스zeeHome 소개자료 > http://blog.naver.com/maarchi/120171581221